Τον Αύγουστο θα καταφθάσουν φέτος τα ηλεκτρονικά «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ, ο οποίος θα πληρωθεί σε πέντε δόσεις έως το τέλος του έτους.

Όπως αναφέρει το «Βήμα της Κυριακής», σύμφωνα με εκτιμήσεις παραγόντων της αγοράς και με στοιχεία έκθεσης του ΣΕΒ, ο λογαριασμός της βεβαίωσης φόρου θα είναι αυξημένος το 2016 ακόμα και κατά 800 εκατ. ευρώ.

Έτσι, η βεβαίωση αναμένεται να φτάσει κατά τις εκτιμήσεις το ποσό των 4 δισ. ευρώ, με στόχο να εισπραχθούν πάνω από 3 δισ. ευρώ και να δημιουργηθεί ένα «μαξιλάρι» κατά του δημοσιονομικού κόφτη.

Το οικονομικό επιτελείο διαψεύδει αυτές τις πληροφορίες και εκτιμήσεις, λέγοντας ότι εφέτος «θα εισπραχθούν τα ίδια με πέρυσι».

Στο ρεπορτάζ του το «Βήμα», υπολογίζει ότι αντί για 3,24 δισ. ευρώ που βεβαιώθηκαν πέρυσι (στο ταμείο μπήκαν 2,63 δισ. ευρώ), η βεβαίωση αναμένεται να φτάσει κατά τις εκτιμήσεις στο ποσό των 4 δισ. ευρώ, με στόχο να εισπραχθούν πάνω από 3 δισ. ευρώ και να δημιουργηθεί ένα «μαξιλάρι» κατά του δημοσιονομικού κόφτη.

Οι αντικειμενικές

Σύμφωνα πάντα με την εφημερίδα και το ρεπορτάζ του Αργύρη Παπαστάθη, αιτία για τον «τυμπανισμό» του ΕΝΦΙΑ τού χρόνου, μετά το εφετινό φούσκωμα, είναι το γεγονός ότι δόθηκε νέα αναβολή στην αντικατάσταση των αντικειμενικών αξιών από τις εμπορικές ως τον Ιούνιο του 2017 αντί για την 1η Ιανουαρίου του επόμενου έτους. Οπερ σημαίνει ότι ο ΕΝΦΙΑ και για το 2017 θα υπολογιστεί με βάση τις αντικειμενικές και όχι τις εμπορικές αξίες, όπως λένε τα στελέχη του οικονομικού επιτελείου.

Ας σημειωθεί ότι το τρίτο Μνημόνιο που ψηφίστηκε τον Αύγουστο του 2015 προέβλεπε ότι ως τον Σεπτέμβριο του 2016 θα έπρεπε (κανονικά) να εναρμονιστούν όλες οι αντικειμενικές αξίες με τις τιμές της αγοράς, με ισχύ από τον Ιανουάριο του 2017 και όχι τον Ιούνιο της ίδιας χρονιάς, όπως προέκυψε εσχάτως!

Μάλιστα, για αυτόν τον λόγο είχε εκδοθεί στο τέλος της περασμένης χρονιάς απόφαση του υπουργού Οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτου για τη σύσταση ειδικής επιτροπής για το θέμα, ώστε με την παράδοση του πορίσματος οι πραγματικές τιμές αγοράς να αντικαταστήσουν τις αντικειμενικές αξίες από την 1η Ιανουαρίου του 2017.

Αν, όπως προέβλεπε η συμφωνία του περασμένου Αυγούστου, ο υπολογισμός γινόταν με τις πραγματικές τιμές και όχι τις αντικειμενικές, το υπουργείο Οικονομικών θα αναγκαζόταν να προχωρήσει σε νέα αύξηση των συντελεστών του ΕΝΦΙΑ και το 2017 μετά τη «σφαλιάρα» του 2016. Τελικώς, η κρυμμένη παράταση έλυσε τα χέρια του οικονομικού επιτελείου στο σκέλος της επικοινωνιακής πολιτικής, μετακυλίοντας τα βάρη και πάλι στους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Και το 2016 μισό εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων ανέμεναν ότι λόγω της ήδη ισχύουσας μείωσης των αντικειμενικών αξιών θα είχαν ανάλογη μείωση του ΕΝΦΙΑ, αλλά ανακάλυψαν μετά το πολυνομοσχέδιο (και θα το δουν μπροστά τους τον Αύγουστο) ότι τελικά θα συμβεί το αντίθετο, καθώς θα κληθούν να πληρώσουν μεγαλύτερο φόρο.

To «καπέλο»

Σύμφωνα πάντα με το «Βήμα της Κυριακής», με τις αλλαγές του τελευταίου πολυνομοσχεδίου 300.000 νοικοκυριά που γλίτωσαν το 2015 τον συμπληρωματικό φόρο, καθώς ίσχυε αφορολόγητο 300.000 ευρώ, πέφτουν στη διπλή παγίδα του ΕΝΦΙΑ. Το αφορολόγητο για το λεγόμενο «καπέλο» στον ΕΝΦΙΑ για όσους έχουν μεγάλη ακίνητη περιουσία έπεσε από εφέτος στις 200.000 ευρώ.

Ανήκουν δεν ανήκουν οι ιδιοκτήτες αυτοί στην κατηγορία των εχόντων ακριβά ακίνητα και (κυρίως) εισοδήματα, θα κληθούν να καταβάλουν σημαντικά αυξημένο φόρο. Για παράδειγμα, φορολογούμενος με ένα διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη και ένα σπίτι σε τουριστική περιοχή με συνολική αντικειμενική αξία 300.000 ευρώ πέρυσι πλήρωνε 800 ευρώ, αλλά απαλλασσόταν από τον συμπληρωματικό φόρο, ενώ εφέτος θα πληρώσει 125 ευρώ καπέλο στον περυσινό ΕΝΦΙΑ.